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नए सर्किल रेट
– फोटो : अमर उजाला
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हाथरस शहर से लेकर देहात तक सर्किल रेट बढ़ जाएंगे। रजिस्ट्री विभाग इसके लिए तहसील वार आंकड़े जुटाने में लग गया है। सिकंदाराराऊ और सादाबाद तहसीलों के कुछ ग्रामीण क्षेत्रों को छोड़कर जिले के लगभग सभी क्षेत्रों के सर्किल रेटों में 10 से 12 फीसदी की बढ़ोतरी करने की तैयारी कर ली गई है। इसे लेकर विभाग की ओर से मसौदा भी तैयार कर लिया गया है। जिले के पॉश रिहायशी इलाकों के सर्किल रेट 15 फीसदी तक बढ़ सकते हैं।
शहर के बाहरी क्षेत्र राजमार्ग, मुख्य इलाके और पॉश इलाकों में सर्किल रेट में अच्छी-खासी बढ़ोतरी होने की पूरी संभावना है। बाजार मूल्य के हिसाब से सर्किल रेट तय करने को लेकर विभागीय अधिकारियों में सहमति बन गई है। किस क्षेत्र में सर्किल रेट में कितनी बढ़ोतरी होनी है, इस पर अधिकारियों में मंथन जारी है। किस क्षेत्र से कहां से ज्यादा आपत्ति आने का अंदेशा है, विभाग इसकी जानकारी जुटा रहा है। विभाग की ओर से प्रत्येक वर्ष सर्किल रेट बढ़ाए जाते हैं। कुछ स्थानों पर बाजार रेट महंगा होने के कारण भी सर्किल रेट में बढ़ोतरी तय मानी जा रही है।
इन 11 इलाकों में रजिस्ट्री पर लगेगा दो फीसदी विकास शुल्क
नगर पालिका परिषद हाथरस के सीमा विस्तार में जिले की ग्राम पंचायत दयानतपुर, गढ़ी तमन्ना, जोगिया, नहरोई, मीतई, गिजरौली, कलवारी, तरफरा, दादनपुर ढकपुरा, हाथरस देहात, सोखना शामिल हुई। शहर में शामिल होने के साथ ही इन गांव से यह इलाके मोहल्लों में तब्दील हो गए। अब इन इलाकों में होने वाली जमीन की खरीद फरोख्त पर दो फीसदी विकास शुल्क भी लगेगा। यह विकास शुल्क रजिस्ट्री के दौरान स्टांप के रूप में लिया जाएगा। यह विकास शुल्क सीधे शासन को भेजा जाएगा। इसके बाद शासन स्तर से यह नगर निकायों को विकास कार्य कराए जाने के लिए जारी किया जाता है।
सर्किल रेट बढ़ाने के लिए मसौदा तैयार किया जा रहा है। इस पर आपत्तियां ली जाएंगी। आपत्तियों का निस्तारण कर सर्किल रेट की अंतिम सूची जारी की जाएगी। लगभग 10 से 12 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ाने के लिए मसौदा तैयार किया जा रहा है। -रामऔतार, एआईजी स्टांप
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